8 495 748 98 55
Деловой центр
Защита и безопасность прав собственности: роль нотариата и риелторов в современном законодательстве
25.04.2024
25.04.2024
Защита и безопасность прав собственности: роль нотариата и риелторов в современном законодательстве
Для урегулирования вопросов, связанных с деятельностью «черных риелторов», повышения безопасности правовых операций с объектами недвижимости и определения сфер ответственности между профессиональными субъектами рынка недвижимости, была организована стратегическая сессия под эгидой Комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. Участие в обсуждении приняли ключевые заинтересованные стороны, включая депутатов Госдумы, представителей Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), Министерства экономического развития, риелторского сообщества и нотариата.
Владимир Кошелев, первый заместитель председателя вышеуказанного комитета, сообщил, что значительное большинство сделок с недвижимостью в России осуществляется с участием риелторов, которые на данный момент функционируют в условиях отсутствия четкой правовой регуляции своей деятельности, что порождает высокие риски для граждан. Он подчеркнул, что более 70% рынка риелторских услуг остается нерегулируемым, что в свою очередь способствует росту количества преступлений, связанных с деятельностью так называемых «черных риелторов».
Заместитель председателя комитета, Светлана Разворотнева, отметила необходимость законодательного регулирования рынка риелторских услуг, указывая на вред, который наносят действия недобросовестных агентов как репутации профессии, так и доверию к отрасли в целом.
В рамках стратегической сессии обсуждались меры по усилению правовой защищенности сделок с недвижимостью, в том числе через повышение уровня правовой осведомленности населения и содействие более тесному взаимодействию с нотариусами, как это отметил замруководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.
Президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик выдвинул предложение о дифференциации зон ответственности между риелторами, нотариусами и другими участниками процесса, подчеркивая значимость четкого разграничения компетенций в сфере проведения сделок.
Проблематика действий «черных риелторов», по мнению участников сессии, требует внедрения комплексных мер, включая законодательное закрепление понятий и условий профессиональной деятельности риелторов, обязательную сертификацию и введение системы страхования ответственности, что способствует не только предотвращению мошенничества, но и повышению качества предоставляемых услуг, укреплению доверия к профессии и увеличению государственных доходов через налоговые сборы.
Владимир Кошелев, первый заместитель председателя вышеуказанного комитета, сообщил, что значительное большинство сделок с недвижимостью в России осуществляется с участием риелторов, которые на данный момент функционируют в условиях отсутствия четкой правовой регуляции своей деятельности, что порождает высокие риски для граждан. Он подчеркнул, что более 70% рынка риелторских услуг остается нерегулируемым, что в свою очередь способствует росту количества преступлений, связанных с деятельностью так называемых «черных риелторов».
Заместитель председателя комитета, Светлана Разворотнева, отметила необходимость законодательного регулирования рынка риелторских услуг, указывая на вред, который наносят действия недобросовестных агентов как репутации профессии, так и доверию к отрасли в целом.
В рамках стратегической сессии обсуждались меры по усилению правовой защищенности сделок с недвижимостью, в том числе через повышение уровня правовой осведомленности населения и содействие более тесному взаимодействию с нотариусами, как это отметил замруководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.
Президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик выдвинул предложение о дифференциации зон ответственности между риелторами, нотариусами и другими участниками процесса, подчеркивая значимость четкого разграничения компетенций в сфере проведения сделок.
Проблематика действий «черных риелторов», по мнению участников сессии, требует внедрения комплексных мер, включая законодательное закрепление понятий и условий профессиональной деятельности риелторов, обязательную сертификацию и введение системы страхования ответственности, что способствует не только предотвращению мошенничества, но и повышению качества предоставляемых услуг, укреплению доверия к профессии и увеличению государственных доходов через налоговые сборы.
Поделиться
