8 495 748 98 55
Деловой центр
Доверенность — один из излюбленных инструментов мошенников.
23.01.2023
23.01.2023
Доверенность — один из излюбленных инструментов мошенников.
Россияне стали относиться к сделкам через представителей с повышенной осторожностью и далеко не всегда готовы доверять продажу или иной тип распоряжения своей недвижимостью посторонним.
Самые безопасные сделки — те, в которых участие принимают лично стороны, а не их представители по доверенности. Для получения максимальных гарантий стоит выбрать нотариальную форму — тогда сделка уж точно будет прозрачной, а ответственность за нее будет нести квалифицированный профессионал, имеющий в арсенале не только юридическое образование и уникальные инструменты проверки, но и многоуровневую страховку — нотариус.
Самые безопасные сделки — те, в которых участие принимают лично стороны, а не их представители по доверенности. Для получения максимальных гарантий стоит выбрать нотариальную форму — тогда сделка уж точно будет прозрачной, а ответственность за нее будет нести квалифицированный профессионал, имеющий в арсенале не только юридическое образование и уникальные инструменты проверки, но и многоуровневую страховку — нотариус.
Сокращение потребности в оформлении доверенности на распоряжение недвижимостью можно связать и с распространением новых цифровых технологий, позволяющих оформить сделку, даже не имея возможности встретиться со второй стороной. В частности, речь идет про дистанционный формат нотариальных сделок, когда стороны не встречаются за одним столом, а находятся каждая в удобной для себя нотариальной конторе, и нотариусы удостоверяют договор в режиме видеосвязи.Если в силу каких-то причин такой вариант не подходит и без доверенности не обойтись, нотариусы рекомендуют подходить к подобным сделкам с разумной осторожностью и несколько раз все взвесить прежде, чем заключать их. А еще — обязательно проверять доверенности, которые при таких сделках представляют. Сделать это под силу каждому. Нотариат создал для этого необходимые инструменты, кстати, совершенно бесплатные.
На сайте Федеральной нотариальной палаты функционирует специальный Сервис проверки доверенностей. Чтобы быть уверенным в том, что документ подлинный и не отменялся, достаточно ввести в соответствующие поля реестровый номер документа, дату выдачи доверенности и фамилию нотариуса — все эти данные вы найдете в документе, который вам представили. Если доверенность выдавалась, то система это подтвердит, если нет, то проинформирует о том, что сведений не найдено. Если документ выдавался, но позже был отменен — система также сообщит об этом.
Кстати, если речь идет о доверенностях и любых других нотариальных документах, выданных после 29 декабря 2020 года, процедура проверки может проводится и с помощью QR кода, который с этой даты размещается на ряде нотариальных документов, в том числе и на доверенностях. Проверку следует проводить на официальном портале Федеральной нотариальной палаты.
Поделиться
