8 495 748 98 55
Деловой центр
От Москвы до Камчатки: дистанционные нотариальные сделки стирают границы
22.01.2024
22.01.2024
От Москвы до Камчатки: дистанционные нотариальные сделки стирают границы
В 2023 году подтвердилась актуальность и востребованность дистанционных сделок, удостоверяемых нотариально. Динамика использования данного формата показывает устойчивый рост. В сравнении с начальным периодом функционирования нотариального дистанционного обслуживания его популярность увеличилась в девять раз. В настоящее время нотариальное удостоверение дистанционных сделок охватывает все регионы Российской Федерации без исключения, от Калининграда до Камчатки, включая труднодоступные территории, новые территории, крупные города и малонаселенные пункты.
Примером могут служить случаи, когда сособственники (один из Самарской области, другой из Новосибирской области) осуществляли продажу квартиры наследственного имущества жителю Ангарска, что позволило избежать значительных транспортных и прочих расходов. В другом случае, трехсторонняя дистанционная сделка касалась раздела долей в квартире, приобретенной на средства материнского капитала, с последующей продажей недвижимости. Покупатель и объект недвижимости находились в Красноярском крае, в то время как собственники (супруги) проживали в Краснодарском крае, а третий собственник (дочь) – в городе федерального значения Санкт-Петербурге.
Относительно сфер применения дистанционных сделок, наибольшая популярность отмечается в сфере сделок с недвижимостью, за ними следуют брачно-семейные правоотношения и корпоративные сделки.
Основными преимуществами дистанционного удостоверения договоров являются экономия времени и финансовых средств на путешествия для встречи сторон, избавление от необходимости организации длительных командировок. Среднее время, затрачиваемое на процедуру дистанционного удостоверения сделки, составляет от 30 до 40 минут в нотариальной конторе.
Дистанционное удостоверение сделок с участием нескольких нотариусов обеспечивает все гарантии безопасности, характерные для нотариальной формы, включая персональное общение нотариусов со сторонами договора, выяснение их реальных намерений, информирование о правовых последствиях, проведение проверочных действий, а также видеофиксацию процесса удостоверения для защиты от оспаривания. Таким образом, дистанционная сделка представляет собой надежную и прогрессивную альтернативу сделкам через представителя.
Концепция дистанционных сделок, являющаяся одним из ключевых элементов второй волны цифровизации нотариата, начала разрабатываться в 2018 году Федеральной нотариальной палатой.
Дистанционное удостоверение сделок обладает определенными психологическими преимуществами, например, избавляет стороны от необходимости личного общения, что может быть критически важно в некоторых случаях, таких как раздел имущества между бывшими супругами.
Для участников корпоративной сферы дистанционный формат сделок является эффективным способом экономии времени. Организация личной встречи участников в одном месте может представлять значительные сложности, особенно в условиях крупных городов с интенсивным трафиком. Дистанционный формат позволяет решить вопросы с минимальными временными затратами, что особенно актуально для сделок с участниками, находящимися в разных регионах.
Для жителей труднодоступных и малонаселенных районов дистанционный формат является особенно важным, позволяя решать правовые вопросы без необходимости длительных и сложных поездок.
Сфера применения дистанционного формата включает в себя договоры залога, займа, поручительства, медиативные соглашения, определение долей в праве, раздел наследства и другие, и перспективы его использования продолжают расширяться.
Примером могут служить случаи, когда сособственники (один из Самарской области, другой из Новосибирской области) осуществляли продажу квартиры наследственного имущества жителю Ангарска, что позволило избежать значительных транспортных и прочих расходов. В другом случае, трехсторонняя дистанционная сделка касалась раздела долей в квартире, приобретенной на средства материнского капитала, с последующей продажей недвижимости. Покупатель и объект недвижимости находились в Красноярском крае, в то время как собственники (супруги) проживали в Краснодарском крае, а третий собственник (дочь) – в городе федерального значения Санкт-Петербурге.
Относительно сфер применения дистанционных сделок, наибольшая популярность отмечается в сфере сделок с недвижимостью, за ними следуют брачно-семейные правоотношения и корпоративные сделки.
Основными преимуществами дистанционного удостоверения договоров являются экономия времени и финансовых средств на путешествия для встречи сторон, избавление от необходимости организации длительных командировок. Среднее время, затрачиваемое на процедуру дистанционного удостоверения сделки, составляет от 30 до 40 минут в нотариальной конторе.
Дистанционное удостоверение сделок с участием нескольких нотариусов обеспечивает все гарантии безопасности, характерные для нотариальной формы, включая персональное общение нотариусов со сторонами договора, выяснение их реальных намерений, информирование о правовых последствиях, проведение проверочных действий, а также видеофиксацию процесса удостоверения для защиты от оспаривания. Таким образом, дистанционная сделка представляет собой надежную и прогрессивную альтернативу сделкам через представителя.
Концепция дистанционных сделок, являющаяся одним из ключевых элементов второй волны цифровизации нотариата, начала разрабатываться в 2018 году Федеральной нотариальной палатой.
Дистанционное удостоверение сделок обладает определенными психологическими преимуществами, например, избавляет стороны от необходимости личного общения, что может быть критически важно в некоторых случаях, таких как раздел имущества между бывшими супругами.
Для участников корпоративной сферы дистанционный формат сделок является эффективным способом экономии времени. Организация личной встречи участников в одном месте может представлять значительные сложности, особенно в условиях крупных городов с интенсивным трафиком. Дистанционный формат позволяет решить вопросы с минимальными временными затратами, что особенно актуально для сделок с участниками, находящимися в разных регионах.
Для жителей труднодоступных и малонаселенных районов дистанционный формат является особенно важным, позволяя решать правовые вопросы без необходимости длительных и сложных поездок.
Сфера применения дистанционного формата включает в себя договоры залога, займа, поручительства, медиативные соглашения, определение долей в праве, раздел наследства и другие, и перспективы его использования продолжают расширяться.
Поделиться
